НеСНОСное сборище рассказывает

Здание, расположенное на Социалистической, 94, в конце XIX  в. имело адрес: ул. Никольская, 92. По купчей, утверждённой старшим нотариусом Таганрогского окружного  суда от Января, 18-го дня 1893 года, этот дом приобрела Матильда Борисовна Рындзюн — супругой известного лекаря Ильи Гилелевича Рындзюна.

Он родился, предположительно, в 1854 году. Окончив Императорскую Военно-медицинскую академию, в 1885 г. поселился в Ростове н/Д, где с этого времени начал частную медицинскую практику.

Матильда Борисовна была на 13 лет моложе мужа и родила ему трёх дочерей – Глафиру, Людмилу и Нину.

Также, существует веское предположение, что у И.Г. Рындзюна был ещё и сын – Владимр Ильич Рындзюн, родившийся в 1897 г. и ставший, впоследствии, известным писателем и журналистом в белой эмиграции. Публиковался он под псевдонимом «А. Ветлугин», был секретарем и переводчиком Сергея Есенина и Айседоры Дункан, работал с А. Толстым.

В здании на Никольской Илья Гилелевич оборудовал собственную водолечебницу.

В своем труде, изданном в Ростове в 1901 году, он отмечал, что лечение водой очень распространено на Западе, тогда как «в России, особенно в провинциальных городах, это лечение, к сожалению, не всякому известно и только в самое последнее время возникают то здесь, то там водолечебницы и санатории, где больные пользуются исключительно физическими способами лечения».

Многолетний опыт работы И.Г. Рындзюна на врачебном поприще и использование водных процедур при лечении разнообразных болезней, побудили сделать его следующий вывод: «там, где лекарства не помогают, может ещё помочь рациональная гидротерапия, но где последняя оказалась бессильною, ничто уже не поможет»

Помимо водной терапии, в лечебнице И.Г. Рындзюна применялось ещё и «светолечение» — путём особого воздействия на пациента лучей электрического света.

Медицинские методы Рындзюна были весьма новаторскими, а успешные результаты лечения привлекали в водолечебницу многих именитых горожан.

По рассказам краеведов, гидропроцедуры здесь принимал сам Антон Павлович Чехов, не раз наведывавшийся в Ростов к своему другу Льву Волкенштейну, жившему неподалёку в своём особняке по Казанскому переулку.

Дом лечебницы выстроен в типичном для города южнорусском эклектичном стиле с элементами фасадного декора из добротного кирпича местного завода Дмитрия Н. Епифанова и обильно украшен интерьерной лепниной. На каждом из трёх этажей размещались процедурные кабинеты, обогреваемые глазурованными печами заводов Данцигера, Будникова и Лисовского.

В июне 1902 г. гласный Ростовской н/Д городской думы А.Н. Пилипенко выступил с предложением «об установлении более правильного и соразмерного обложения канализационным в пользу города сбором частных лечебниц, водолечебниц, харчевень и проч.».

В связи с этим, Илья Гилелевич обратился в думу с ходатайством «об оставлении за означенными водолечебницами права бесплатного пользования канализацией».

Однако это ходатайство было отклонено, а с водолечебниц было решено взимать плату в размере 50 рублей в год за пользование канализацией.

В начале XX в., в связи с изменением нумерации домов, здание получило новый адрес: ул. Никольская, 94 и оценивалось в 10.500 рублей. Матильде Борисовне Рындзюн также принадлежало домовладение, примыкавшее с юга к её недвижимости по Никольской, 94. Оно имело адрес: ул. Казанская, 91 (ныне ул. Серафимовича). Рядом, на Казанской, 89, находилось домовладение Г.Ш. Элькинда, который продал свой дом

М.Б. Рындзюн за 17.000 рублей (по купчей от марта, 1-го дня 1912 года). С этого времени адрес домовладения стал следующим: ул. Никольская, 94 / ул. Казанская, 89 и 91. В 1915 году общее домовладение оценивалось уже в 36.200 рублей.

Вскоре, после покупки новых зданий М.Б. Рындзюн заложила своё домовладение В.И. Асмолову, а 06.07.1916 г. застраховала своё имение в Петроградском Обществе Страхований. Апреля, 10-го дня 1917 года Матильда Борисовна продала своё домовладение братьям Алексею и Георгию Ивановичам Корольковым – казакам Торгового Общества Войска Донского за 360.000 рублей.

При большевиках пространство здания поделили на жилые ячейки и приспособили,  как это водилось, под коммунальное жильё. Дальнейшая судьба главы семейства и его жены пока не известна, однако…с этим домом связан ряд историй с мистическим уклоном.

Так, после его расселения, в окнах снаружи (а также при обследовании его помещений) стали замечать некие странности. По рассказам не связанных друг с другом очевидцев,

им виделись фигуры то мужчины, то женщины средних лет, в одеждах старорежимного фасона рубежа предыдущих веков.

К сожалению, не удалось опросить бывших жильцов этого дома на предмет подтверждения или опровержения имеющейся информации. Если призраки существовали, то обязательно должны были быть замечены и проживающими здесь ранее…

До 2004-го здание числилось в охранном реестре Министерства Культуры РО как «выявленный объект истории и культуры» регионального значения.

Однако, затем исполнительным органом этого же министерства было исключено из списков на охрану, фактически подписав ему смертный приговор. С грустью остаётся добавить, что дом, переживший периоды лихолетья Гражданской и Великой Отечественной, к сожалению, не переживёт натиска жадных 2000-х.

Ещё одна вырванная страница из ветхого тома истории старого города

О том, что теперь дом пытаются уничтожить: «Хоронят историю», о другой акции движения «Мой фасад», о том, что этот акт уничтожения истории не первый — «Министерство культуры против братьев Мазиных»

Источники и литература:

1.   Рындзюн И.Г. Основы водолечения и светолечения в связи с краткими историями болезней,  пользованных под личным наблюдением автора, в его водолечебнице в г. Ростове-на-Дону, от 1895 – 1901 года. Ростов, 1901.

2.   Журнал Ростовской городской думы за 1902 год. Ростов н/Д, 1903.

3.  Оценка недвижимых имуществ г. Ростова-на-Дону, для раскладки государственного налога  и других сборов на 1904 год.

4.     Оценка недвижимых имуществ г. Ростова-на-Дону, для раскладки государственного налога  и других сборов на 1915 год.

5.     Алфавит евреев, имеющих ученые степени, ростовских купцов и мещан, проживающих в Ростове н/Д.

6.    ГАРО. Ф.463, оп.1, д.866.

© 2009 / 2010. По материалам ГАУК  РО «Донское Наследие» и объединения «МойФасад».